Свободных квартир для аренды в Минске стало на половину больше

Предложение квартир для аренды в декабре 2021 года стало вполовину большим, чем было годом ранее.

Тренд на рост числа свободных для заселения квартир, наметившийся еще в 2020 году, сильно проявил себя и в 2021-м. На протяжении всего года предложение на рынке аренды квартир Минска росло от месяца к месяцу в среднем на 2,5%-4%.

В результате количество свободных квартир в декабре 2021 года было вполовину больше, чем в конце предыдущего года, отмечают аналитики портала Realt.by.

Основной рост числа объектов пришелся на апрель, а также на традиционно активные летние месяцы (до 4−6% за месяц), после чего предложение росло уже медленнее.

Структура предложения за год не изменилась. По-прежнему львиную долю всех объявлений составляют двухкомнатные квартиры (42%), чуть меньшую — однушки (36%). На трехкомнатные квартиры приходится порядка 19%.

Косвенно отслеживать тренды спроса можно по динамике поисковых запросов «снять квартиру в Минске». Данные с Google Trends свидетельсвуют, что интерес к поиску съемного жилья в 2021 году был довольно низким в сравнении с предыдущими годами, даже с кризисным 2020 годом.

Значительных изменений в средних ценах аренды в долларовом эквиваленте за 2021 год не произошло. Перелом тренда с роста на снижение проявился еще в первой половине 2020 года. С тех пор цены удерживаются примерно на одном уровне. В 2021 году динамика арендных ставок от месяца к месяцу не превышала +/-1%. 

ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.