10-летний рекорд: Жилье в Минске в апреле пошло нарасхват

20 мая 2022
Экономика

В апреле 2022 года покупательская активность на рынке квартир Минска сильно возросла и стала рекордной для этого месяца за последние 10 лет.

После мартовской просадки на рынке столичной недвижимости покупательская активность в апреле сильно возросла. По предварительным данным, число сделок с квартирами в апреле составило 1415. Это на 37% больше, чем в марте, и на 4% больше, чем в аналогичный месяц 2021 года, пишет realt.by.

Причем, количество сделок не просто восстановилось, оно стало самым высоким для апреля за последнее десятилетие.

На фоне роста продаж предложение квартир в базе Realt за месяц сократилось на 2%.

Среди районов города чаще остальных покупали квартиры в Октябрьском, Московском и Фрунзенском районах. Реже выбирали жилье в Центральном и Партизанском.

Покупатели больше, чем обычно, совершали сделки с квартирами в современных каркасных и типовых кирпичных. В то же время квартирами в современных и старых панельках интересовались меньше, чем в другие месяцы.

После резкого падения цен на квартиры в Минске в марте, в апреле ценник начал расти.

За месяц средняя цена квадратного метра увеличилась на 0.7% и составила 1251 долларов.

В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):

1-комнатные квартиры: 1325 $/м2 (+2.5% за месяц) — $ 45 067;

2-комнатные квартиры: 1187 $/м2 (+1.1%) — $ 52 415;

3-комнатные квартиры: 1109 $/м2 (-2.3%) — $ 66 000;

4-комнатные квартиры: 1038 $/м2 (+3.6%) — $ 84 735.

Цены на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге после мартовских событий в долларовом эквиваленте в апреле вернулись к прежнему уровню. В Варшаве квартиры продолжили дорожать в том же темпе, что и месяцем ранее (+2%), в Вильнюсе средняя цена квадратного метра за месяц показала небольшое снижение (-1%).


ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.

Поделиться: