Летом произошел бум на минском рынке жилья

30 сентября 2022
Thinktanks.by
Экономика

За всю историю наблюдений больше квартир, чем в этом августе, в Минске было продано лишь однажды.

В августе по предварительным подсчетам купили более 1,5 тысяч квартир. Это максимальное значение для этого месяца за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные Realt. Такая же ситуация наблюдалась в июле.

Августовский результат за всю историю наблюдений уступает лишь успешному декабрю 2021 года.

Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали 1-комнатным квартирам. Их доля в общем числе сделок составляла 43%, что чуть больше обычного. Треть всех проданных квартир были «двушками», и только 20% - 3-комнатными.

В новых готовых домах квартиры в августе покупали лишь в 13% случаев, такой результат является нормальным в рамках месяца. Среди районов чаще других выбирали Фрунзенский, Московский и Октябрьский районы, реже — Партизанский, Советский и Заводской.

Реже обычного в последний месяц лета покупали квартиры в типовых и современных панельных домах. В то же время чаще, чем в другие месяцы, выбирали современные каркасные дома.

Предложение на рынке летом также значительно выросло.

Рост числа объявлений связан по большей мере с подачей рядом столичных агентств большого числа объявлений о продаже квартир в новостройках преимущественно в Октябрьском и Центральном районах. В этих объявлениях помимо прочего указывались акционные цены от застройщика, заметно ниже рыночных, что повлияло на расчеты средней цены.

Средняя цена проданных в Минске квартир за месяц выросла на 1.5% и составила 1290 $/м2.


ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.

Поделиться: