Рекорд за 10 лет: рынок квартир на пике

16 ноября 2022
Thinktanks.by
Экономика

В октябре в Минске совершено 1458 сделок купли-продажи квартир, что является рекордом для этого месяца как минимум за последние 10 лет.

Хотя по сравнению с летом, осенью активность несколько снизилась, она все еще остается рекордно высокой с учетом сезонности, свидетельствуют данные realt.by.

Продолжает расти и количество объявлений о продаже квартир - за месяц оно увеличилось на 12%, что связано с выходом на рынок квартир в новостройках, преимущественно в комплексе «Минск Мир».

Тем не менее, в новых готовых домах квартиры в отчетном месяце покупали заметно реже, чем в предыдущем — лишь в 9% случаев. Обычно их доля в рамках месяца составляет 12−13%.

Средняя цена проданных в Минске квартир за октябрь 2022 года показала отрицательную динамику. По сравнению с предыдущим месяцем она снизилась на 3.5% и составила 1165 $/м2.

«Такое снижение средней цены квартир в объявлениях связано с тем, что в октябре снижались цены квартир в новостройках, а также на рынок вышло больше новых дешевых квартир».

Без учета новостроек средняя цена предложения квадратного метра в октябре 2022 года составляла 1336 $ (+0.8% за месяц).

В большинстве ближайших крупных городов соседних стран по сравнению с предыдущим месяцем цены в долларовом эквиваленте снизились не более, чем на 2.5%.


ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.

Поделиться: