В богатых странах падают цены на жилье по мере роста ставки по кредитам

Центробанки стран ОЭСР повысили процентные ставки для сдерживания инфляции. Повсеместно цены на недвижимость стали опускаться.

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития, мировые рынки жилья проседают после нескольких лет стабильного роста. Диаграмма показывает снижение цен на жилье с поправкой на инфляцию в двух третях стран.

Сильнее всего цены снизились в Дании, Новой Зеландии и Швеции. Практически не изменились в Испании, Ирландии и Саудовской Аравии.

Снижение цен на жилье вызвано ростом процентной ставки по кредитам. Через рост ставок центральные банки пытаются сдержать инфляцию.

Ключевые ставки увеличились в среднем на 4 процентных пункта в основных экономиках.

В Соединенных Штатах, например, Федеральная резервная система увеличила целевую ставку до диапазона 4,5–4,75 процента с почти нуля год назад, что является самым быстрым темпом роста ставки за два десятилетия.

Это, в свою очередь, привело к резкому увеличению средней фиксированной ставки по ипотечным кредитам на 30 лет, которая в конце прошлого года выросла до самого высокого уровня за последние два десятилетия в 7,1 процента.

ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.