Белорусские девелоперы рассказали, собираются ли они инвестировать и куда

Компания «Коллиерз» провела исследование инвестиционных настроений и предпочтений в сфере коммерческой недвижимости. В нем участвовали менеджеры и руководители нескольких десятков крупнейших компаний.

Исследование показало, что инвесторы и девелоперы воспринимают изменения на рынке коммерческой недвижимости за последний год в основном негативно. 48% отмечают снижение доходности, 62% – снижение ликвидности и увеличение рисков. Около 20% находят ситуацию устойчивой и столько же отмечают положительную динамику.

Инвесторы рассказали, что самый главный фактор, который они учитывают, принимая решение об инвестициях – это уровень рисков и процент доходности. Нынешний уровень рисков 38% респондентов назвали препятствующим инвестициям, а 21% - наоборот, способствующим.

Среди направлений интересуют инвесторов прежде всего торговые объекты (37%) –  причем чаще стрит ритейл (21%), чем торговые центры и моллы (16%). В производственно-складскую недвижимость готовы вкладываться четверть респондентов (26%).

Втрое больше инвесторов и девелоперов готовы инвестировать в объекты коммерческой недвижимости (77%), нежели отказываются от них (23%). Чаще готовы вкладывать небольшие суммы до 1 млн. долларов США (36%), реже – в средние объекты в 1-10 млн. (23%) или в масштабные проекты от 50 млн. долларов США (14%). Крупные объекты в 10-50 млн. долларов США выпадают из зоны интересов инвесторов и девелоперов.

ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.