В Дроздах купили дом за 600 тысяч: Что происходит с рынком загородной недвижимости?

Несмотря на сезонный спад, предложение продолжает держаться на максимальном уровне за всю историю наблюдений

На рынке загородной недвижимости начался сезонный спад. Максимальное количество сделок как правило проходит весной-начале лета. В июле наблюдается сворачивание как спроса, так и предложения.

Несмотря на сезонный спад, предложение продолжает держаться на максимальном уровне за всю историю наблюдений, что видно на графике realt.by.

Однако спрос в июле не дотягивал до прошлогодних показателей. В Минском районе за месяц был куплен 151 дом. В близлежащих районах за месяц было заключено 327 сделок, что на 11% меньше, чем в июле 2022 года. К близлежащим относятся Логойский, Пуховичский, Смолевичский, Дзержинский, Узденский, Молодечненский, Вилейский и Воложинский районы.

По предварительным данным общее число сделок с домами в Минске и Минской области в июле составило 787.

Цены по сравнению с прошлым годом выросли на все типы домов.

Однако если квартиры в Минске за год подорожали на 11%, то рост цен на загородную недвижимость был слабее. Заметнее всего подорожали участки (+4,8%), более скромный рост показали готовые дома (+1,9%).

Что касается Минска, то в нем было продано 18 домов. Цены последние годы держатся примерно на одном уровне.

Самый дорогой дом, приобретенный в июле 2023 года, был построен в 2021 году и обошелся покупателю в 665 тысяч долларов. Общая площадь 505 кв. м. и располагается он на Семковском переулке в Веснинке (Дроздах-2).

ThinkTanks.by может не разделять мнение авторов исследований и публикаций.